L'isolation des combles en détail

La toiture et les combles représentent la plus grande surface de déperdition de chaleur d’une maison lorsqu’ils sont mal isolés (ou pas isolés).

En effet, jusqu’à 30 % de chaleur peut s'échapper par la toiture, ce qui contribue à amoindrir votre confort thermique et à augmenter le montant de votre facture de chauffage.

L’isolation des combles pallie ce problème ! Cette opération de rénovation énergétique améliore la performance thermique d’une habitation, en conservant sa chaleur en hiver et sa fraîcheur en été.

Il existe deux types d'isolation pour vos combles :

• l'isolation des combles perdus (les combles qui ne sont pas habitables) ;
• l'isolation des combles aménageables (les combles qui sont habitables).

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Voici 5 informations essentielles à retenir.

• C'est une mesure incontournable pour améliorer la performance d'un logement.
   
• Pour un maximum d'efficacité, isoler ses combles doit être la première étape d'un projet de rénovation.
   
• Faire appel à un artisan certifié RGE garantit des travaux de qualité, éligibles aux aides de l’État.
   
• Pour une rentabilité maximale, il faut estimer le montant de vos travaux en déduisant celui des aides financières.
   
• Il est possible de coupler l'isolation à d'autres travaux de performance énergétique (chauffage, VMC...).

💡L'astuce : plusieurs postes peuvent être à l'origine des déperditions thermiques d'une maison, c'est pourquoi il est conseillé de réaliser plusieurs travaux afin de maximiser les gains énergétiques, les performances du logement et votre confort !

L’isolation des combles perdus est plus abordable que l’isolation des combles aménageables, mais la valorisation de votre bien est moindre.

Quel est le prix de l’isolation des combles perdus ?

Pour isoler des combles perdus, comptez entre 20 et 70 €/m², hors aides. Ce prix pour l’isolation des combles perdus varie selon la surface, le type d’isolation, la difficulté de réalisation, l'isolant sélectionné et le coût de la main-d’œuvre.

Quel est le prix de l’isolation des combles aménageables ?

Le prix de l’isolation des combles aménageables varie selon la technique utilisée :

• entre 150 et 250 € / m² (hors aides) pour l’isolation de la toiture par l’extérieur (méthode du "sarking") ;
   
• entre 50 et 150 € / m² (hors aides) pour une isolation de la toiture par l'intérieur.

Estimez votre devis et améliorez votre confort à la maison !

L’isolation des combles fait partie des gestes de travaux dont le montant des aides de l’État reste stable et attractif.

Les bénéfices économiques et écologiques de l'isolation des combles sont si importants que le gouvernement vous encourage et met en place des aides financières ! Ces aides dépendent du montant de vos revenus et de votre région :

• obtenez jusqu'à 11€/m² avec la Prime Énergie pour l’isolation de combles perdus et jusqu'à jusqu'à 11€/m² pour isoler des combles aménageables ;

   

• bénéficiez d’une prime allant jusqu'à 25 €/m² avec MaPrimeRénov' pour isoler des combles aménagés ;

   

• profitez de la TVA réduite à 5,5% sur les isolants utilisés et leur pose, pour tout type d’isolation des combles ;

   

• demandez un éco-PTZ pour financer le reste à charge des travaux d'isolation de vos combles, sans frais supplémentaire, avec un remboursement sur 20 ans d’un montant maximum emprunté de 15 000 € pour un geste ou jusqu'à 50 000 € pour trois gestes, sous certaines conditions ;
   
• renseignez-vous près de chez vous pour savoir quelles aides locales sont disponibles et si vous pouvez les percevoir !

🔎 À noter : faire appel à un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est une condition indispensable pour prétendre aux différentes aides financières comme la Prime Effy, MaPrimeRénov', l’éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite.

Calculez le montant de vos aides pour faire isoler vos combles et réduire de 30 % votre consommation énergétique !

Plusieurs techniques d’isolation des combles existent. Pour faire le bon choix, vous devez prendre en compte le type de charpente et l’accessibilité de vos combles perdus.

💡 Notre conseil : faites appel à un artisan RGE ! Il vous guidera dans le choix de la technique la plus appropriée.

Méthode n° 1 : l’isolation des combles par soufflage

La technique d’isolation des combles perdus la plus répandue est celle du soufflage mécanique de matériaux isolants.

Cette méthode est adaptée à toutes les configurations de charpente traditionnelle ou industrielle, ainsi qu’aux combles difficiles d’accès.

La technique du soufflage (à ne pas confondre avec l'isolation des combles par flocage) permet une couverture parfaite du plancher dans ses moindres recoins. Vous avez la certitude que tous les ponts thermiques sont supprimés !

Dans la plupart des cas, l’isolant insufflé en vrac dans les combles est une laine minérale issue de roche volcanique ou une laine organique. Vous pouvez également choisir entre : la laine de verre, la laine de roche, la laine de chanvre, la laine de lin, le liège en granulés et la ouate de cellulose.

Particulièrement plébiscitées pour l'isolation des combles, la laine de verre et la laine de roche sont des isolants thermiques et acoustiques intéressants, pour un excellent rapport qualité-prix.

Légères, imputrescibles et résistantes au feu et aux rongeurs, les laines minérales en vrac sont très faciles à poser, mais nécessitent des équipements de protection spéciaux lors de la pose, car elles peuvent être irritantes. En outre, elles sont peu écologiques.

Méthode n° 2 : l’épandage pour isoler vos combles

Si vos combles sont facilement accessibles, vous pouvez bénéficier des mêmes avantages que ceux de l’isolation des combles par soufflage avec l’isolation par épandage, à savoir une couverture parfaite des ponts thermiques.

Des matériaux isolants similaires peuvent être utilisés, mais au lieu d’être soufflés, ils sont déposés sur le sol et un râteau permet de les étaler de façon uniforme sur le plancher de vos combles. Cette technique suggère de pouvoir tenir debout dans les combles perdus.

Méthode n° 3 : la pose d’isolants en rouleaux dans les combles perdus

Les rouleaux ou les panneaux sont à découper en fonction de la largeur disponible entre les solives. Certains sont équipés d’un pare-vapeur. Si tel n'est pas le cas, une membrane d’étanchéité est à ajouter.

Deux couches d’isolant en rouleaux (ou panneaux) sont à placer : une première couche entre les solives (dont l’épaisseur correspond à celle des solives) et une seconde couche, de 160 à 240 mm, perpendiculairement à la première couche, afin de supprimer les ponts thermiques.

Du côté des isolants, vous retrouvez les laines minérales, la ouate de cellulose et le polystyrène expansé, sous forme de panneaux ou de rouleaux.

En résumé, il est préférable d'isoler ses combles perdus avec la technique du soufflage afin de supprimer tous les ponts thermiques.

🎬 Témoignage : ce client a fait appel à Effy pour l'isolation de ses combles !

Vous vous trouvez à l’étroit chez vous ? Inutile de déménager : vous pouvez ajouter une pièce de vie supplémentaire dans vos combles si ceux-ci offrent un espace suffisant !

Pour isoler des combles aménageables, vous avez le choix entre le sarking (isolation par l'extérieur) et l'isolation par l'intérieur.

Méthode n° 1 : l’isolation des combles aménageables par l’intérieur

L’isolation des combles aménagés ou aménageables peut être effectuée par l’intérieur grâce à la pose de panneaux rigides ou semi-rigides. Deux solutions s’offrent à vous :

• l'isolation par simple couche de laine isolante entre chevrons (isolation sous rampants) : c'est une technique facile à mettre en œuvre, où l’épaisseur de l’isolation ne peut pas excéder l’épaisseur des chevrons et le choix de l’isolant se fait en fonction de cette épaisseur et des performances attendues ;
   
• l'isolation par double couche sous rampants. On parle d’une "isolation bi-couche", dont la première étape est similaire à la pose d’une simple couche entre chevrons. La seconde couche implique d’installer des suspentes, auxquelles on fixe des fourrures qui assurent le maintien de la couche d’isolant.

Dans les deux cas, le professionnel chargé de votre chantier installe un frein pare-vapeur et termine son travail par la pose de plaques de plâtre afin de recouvrir l’isolant et de réaliser les finitions.

Méthode n° 2 : l’isolation des combles aménagés par l’extérieur, ou "sarking"

Si vos combles sont déjà aménagés, procéder à une isolation thermique par l’extérieur permet de conserver votre volume habitable et les poutres apparentes.

La méthode du "sarking" suppose de retirer la toiture pour procéder à la pose d’une ou de deux couches d’isolant sous forme de panneaux rigides.

Des panneaux de bois recouverts d’isolant auront au préalable été installés pour éviter toute formation de ponts thermiques. Au terme des travaux, l’artisan repose la couverture sur l’isolant.

Cette méthode coûte plus cher qu’une isolation des combles par l’intérieur car elle suppose de refaire entièrement la toiture. Cependant, elle assure une meilleure suppression des ponts thermiques.

En résumé, si vos combles sont déjà aménagés et que vous souhaitez les isoler et/ou si votre toiture a besoin d'être refaite, privilégiez le sarking !

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*Etude Médiamétrie février 2023. **Étude réalisée en 2023 auprès de 11 852 clients Effy.

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