Pourquoi isoler les combles aménageables d’une maison ?

Les combles aménageables correspondent à la partie supérieure sous le toit qui comporte un plancher et un espace suffisamment grand pour être aménagé. Le grenier, quant à lui, est un lieu déjà accessible. Il est généralement utilisé comme débarras ou aménagé pour constituer une chambre.

Est-ce que tous les combles sont aménageables ?

Tous les combles ne sont pas aménageables, tout dépend de leur configuration. 

Lorsque la charpente est trop encombrante ou que le plafond est trop bas, l’aménagement des combles est difficile, voire impossible. Il n’y a pas de surface habitable. Dans ce cas, on parle de combles « perdus ».

Comment voir si on a des combles aménageables ?

Les combles aménageables, ou combles aménagés, présentent les caractéristiques suivantes :
 

• une hauteur de 1,80 m minimum sous la charpente ;
• une pente de toit de 30 % minimum ;
• des poutres de charpente et un plancher suffisamment solides pour permettre l’aménagement.

Quelles différences entre combles perdus et combles aménagés ?

On parle de combles perdus lorsque la configuration de l’espace ne permet pas de les aménager, c’est-à-dire lorsque :
 

• la hauteur sous charpente est inférieure à 1,80 m ;
• la pente du toit est trop faible ;
• les poutres sont trop encombrantes, par exemple si elles sont plantées au milieu de la pièce.

En résumé, lorsque l'espace disponible sous la charpente est trop petit (moins de 1,80 m) et que la pente du toit est trop faible, ce sont des combles perdus. Des poutres encombrantes ou un plancher en mauvais état peuvent aussi poser problème pour l'aménagement des combles.

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L’isolation des combles assure une réduction importante des déperditions de chaleur, jusqu'à 30 %, ce qui permet de faire des économies d'énergie, de réduire ses factures et de limiter son impact sur l'environnement.

En isolant les combles aménageables, vous pouvez réaliser jusqu’à 500 €/an d’économies sur le montant de votre facture d’énergie.

Il existe deux principales méthodes d’isolation pour les combles aménageables :

• l'isolation par l’intérieur au niveau de la charpente ;
• l'isolation de l’extérieur au niveau du toit.

La technique d’isolation intérieure sous les rampants est la plus intéressante, car elle est très efficace, moins coûteuse et plus facile à mettre en œuvre.

Les travaux se divisent en 3 étapes :

1. pose de deux couches d’isolant entre les chevrons de la charpente afin d’assurer une résistance thermique maximale ;
    
2. installation d’un pare-vapeur pour protéger l’isolation de l’humidité due à la condensation ;
    
3. mise en place d’un parement de finition.

Selon la configuration de la pièce et le budget, vous pouvez opter pour l’isolation par insufflation, en utilisant un isolant en vrac. Ce type de matériau coûte moins cher, mais doit être installé avec le matériel adéquat.

L’isolation des combles aménageables par l’extérieur nécessite d’enlever la toiture. Cette technique est intéressante uniquement si vous prévoyez de remplacer votre toit.

Quelle épaisseur pour l’isolation des combles aménageables ?

L’isolation des combles aménageables doit permettre d’atteindre une résistance thermique de 7 m². K/W minimum. L’épaisseur dépend alors de la performance du matériau utilisé ainsi que sa forme.

Si l’isolant est sous forme de panneaux, une épaisseur allant de 24 à 28 cm environ peut suffire. En revanche, si l’isolation est effectuée à l’aide de matériaux en vrac, il faut prévoir jusqu’à 34 cm d’épaisseur.

Quel matériau pour isoler les combles ?

Il existe de nombreux isolants sur le marché ! Pour isoler vos combles, vous pouvez utiliser différents isolants :
 

• d’origine organique (laine de mouton, laine de bois) ;
• d’origine minérale (laine de roche, laine de verre) ;
• issus du recyclage (textile).

Parmi les matériaux qui allient performance thermique en hiver et confort d’été, la ouate de cellulose et la laine de bois sont intéressants. Pour sa part, la laine de verre présente un excellent rapport qualité/prix.

💡 Notre conseil : n’hésitez pas à demander conseil auprès d’un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour trouver la technique d'isolation et l’isolant adaptés à vos besoins et votre budget !

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Certaines aides financières sont disponibles pour vous aider à financer l'isolation de vos combles aménageables.

Vous pouvez obtenir la Prime Énergie ! Le montant de l’aide va jusqu’à 11 €/m². Cette aide prend en compte vos ressources : les ménages modestes et très modestes bénéficient d’une aide plus importante que les ménages aux revenus intermédiaires.

En plus de la Prime Énergie, vous pouvez solliciter MaPrimeRénov’ pour l’isolation des combles aménageables, en profitant de 25 €/m² au maximum. Cette aide est également envisageable pour une rénovation globale de votre logement, dans un projet qui regroupe plusieurs gestes de travaux.

Enfin, en confiant les travaux à un professionnel certifié RGE (Reconnu garant de l’environnement), vous pouvez aussi bénéficier du taux de TVA réduit à 5,5 % (sur la pose et le matériel) et de l'éco-prêt à taux zéro (un prêt bancaire sans intérêts, ni frais de dossier).

🔎 À noter : le prix de l'isolation des combles aménageables est compris entre 50 et 250 € par m². Les aides financières vous aident à financer votre projet en réduisant son coût !

🎬 Témoignage : ce client a fait appel à Effy pour l'isolation de ses combles !

La rénovation des combles est un geste prioritaire pour la rénovation énergétique de votre habitation, car elle assure une bonne isolation. Vous pouvez compléter ce geste avec d'autres travaux d'isolation :

• l'isolation des murs extérieurs ;
• l'isolation des murs intérieurs ;
• l'isolation des sols ;
• l'isolation des fenêtres et des ouvertures.

Une fois les travaux d'isolation effectués, vous pouvez changer de système de chauffage et/ou de production d'eau chaude sanitaire et profiter d'un maximum de confort dans votre maison rénovée !

Si vous avez des combles perdus et que vous souhaitez les aménager pour augmenter la surface habitable de votre maison, il faudra revoir sa configuration. Vous pourriez envisager de surélever le toit, par exemple.

Nous vous accompagnons dans vos travaux de rénovation, en mettant à votre service des professionnels certifiés. Et pour financer votre projet, vous bénéficiez de toutes les aides disponibles pour vos travaux !

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*Etude Médiamétrie février 2023. **Étude réalisée en 2023 auprès de 11 852 clients Effy.