MaPrimeRénov' rénovation d’ampleur : montant, conditions et démarches en 2025

Qu’est-ce que MaPrimeRénov' ?

Créée en 2020, MaPrimeRénov' est une aide de l'État qui vous permet de financer vos travaux de rénovation énergétique. 

Concrètement, il s’agit d’une prime versée, par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), lors de la mise en œuvre de votre projet d’efficacité énergétique. En 2025, MaPrimeRénov' prévoit 2 parcours pour les logements individuels : 
 

• MaPrimeRénov' Parcours par geste : pour les projets de rénovation partielle ;

• MaPrimeRénov' Parcours accompagné : pour les projets de rénovation d’ampleur. 

Pour lutter contre le dérèglement climatique, l'État souhaite améliorer la performance énergétique des bâtiments. Avec MaPrimeRénov' rénovation d’ampleur, il entend ainsi encourager les ménages à privilégier les rénovations globales, beaucoup plus efficaces que les rénovations par geste !

Qu’est-ce qu’une rénovation d’ampleur ?

Une rénovation d'ampleur, ou rénovation globale, consiste à réaliser simultanément un ensemble de travaux permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques et le confort d'un logement. 
 

Elle implique d’effectuer différents types de travaux dans votre habitation : 
 

• des travaux d’isolation thermique (isolation des murs par l’extérieur, isolation des combles aménageables, remplacement des fenêtres…) ;
   

• des travaux de chauffage (installation d’une pompe à chaleur, d’une chaudière à granulés, d’un chauffe-eau thermodynamique…) ;
   

• des travaux de ventilation (mise en place d’une ventilation double-flux, par exemple).

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' pour la rénovation d’ampleur ?

Pour être éligible à MaPrimeRénov' Parcours accompagné, vous devez obligatoirement être :
 

• propriétaire occupant ou bailleur ;

• usufruitier ;

• titulaire de droit réel conférant l’usage du bien ;

• propriétaires en indivision…

   

Quels sont les logements éligibles à MaPrimeRénov' ?

Pour être éligible à MaPrimeRénov', votre rénovation d’ampleur doit concerner un logement : 
 

• situé en France Métropolitaine ;

• achevé depuis plus de 15 ans ;

• occupé à titre de résidence principale (pendant minimum 3 ans pour les propriétaires occupants ou 6 ans pour les propriétaires bailleurs).

   

Quelles sont les conditions à respecter pour une rénovation globale ?

Votre projet de rénovation globale doit réunir différents critères pour être éligible à MaPrimeRénov', puisque vous devez impérativement : 
 

• faire appel à un professionnel certifié Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR’) ;

• effectuer un audit énergétique avant les travaux ;

• confier vos travaux à des artisans RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;

• gagner au moins 2 classes au DPE grâce à vos travaux ;

• réaliser au moins 2 gestes d’isolation ;

• changer votre chauffage s’il utilise du fioul ou du charbon ;

• exclure tout chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles.

Une rénovation d’ampleur ne s’improvise pas, raison pour laquelle le dispositif MaPrimeRénov' Parcours accompagné est très encadré ! En réunissant toutes ces conditions, vous vous assurez de réussir votre rénovation globale.

Une prime qui dépend de votre profil MaPrimeRénov'

Avec MaPrimeRénov', l'État a voulu créer une aide qui s’adapte aux revenus de votre foyer. C’est pour cela que le dispositif distingue 4 catégories de bénéficiaires : 
 

• les ménages aux ressources très modestes ;

• les ménages aux revenus modestes ;

• les ménages aux ressources intermédiaires ;

• les ménages aux revenus supérieurs.

Votre profil MaPrimeRénov' dépend du revenu fiscal de référence de votre ménage (qui figure sur votre avis d’impôt 2024) et de votre localisation. 

Voici les barèmes vous permettant de savoir à quelle catégorie vous appartenez :

Trouver un accompagnateur Rénov'

Si vous souhaitez financer votre rénovation d’ampleur avec MaPrimeRénov', la première chose à faire est de trouver un prestataire certifié Mon Accompagnateur Rénov'. 

Ce tiers de confiance vous aidera ensuite dans toutes les démarches liées à votre projet :
 

• dépôt de la demande de prime ;

• réalisation de l’audit énergétique ;

• élaboration du plan de travaux ;

• demande d’avance d’une partie de la prime ;

• suivi de la réalisation des travaux ;

• visite post-travaux…

Bonne nouvelle ! Vous pouvez cumuler plusieurs aides pour réduire le coût de vos travaux de rénovation d’ampleur. 

En plus de MaPrimeRénov', vous pouvez compter sur : 
 

• la TVA à 5,5 % : une TVA à taux réduit s’applique sur la facture de vos artisans, sur le matériel, la main d’œuvre et les travaux induits ; 
   

• l'éco-prêt à taux zéro : pouvant aller jusqu'à 50 000 €, ce prêt vous aide à financer vos travaux grâce à un taux d’intérêt nul ; 
   

• les aides locales : des aides complémentaires peuvent être proposées par votre commune, votre département ou votre région.

Réduire ses factures d'énergie

Vos travaux d’isolation, de chauffage et de ventilation vous aident à réduire drastiquement votre facture d'énergie. En effet, une rénovation globale peut vous assurer entre 55 % et 80 % d'économies.

À l’heure de l’instabilité des prix des énergies, aucun doute : la rénovation d’ampleur de votre logement est une très bonne option !