Isolation de toiture : le guide complet

Une bonne isolation de votre toiture peut vous permettre de réduire votre facture de chauffage de 30 %. Elle fait partie des travaux d’économies les plus rentables, grâce à un coût qui peut être assez abordable et réduit grâce aux aides pour la rénovation énergétique.
 

Réduisez votre consommation d'énergie et améliorez votre confort !

L’isolation de la toiture par l’extérieur

Si vous prévoyez de refaire votre toiture, il peut être intéressant d’envisager une isolation par l’extérieur. 

Cela implique de retirer le revêtement du toit, avant la pose de panneaux de toiture porteurs ou la mise en œuvre de la solution dite « sarking » : cette méthode consiste à déposer un isolant rigide entre la charpente et la couverture.

L’isolation des combles perdus

Dans le cas où les combles ne seraient pas aménageables, vous pouvez engager une isolation des combles perdus. Ici, la pose de l’isolant s’effectue sur toute la surface de leur plancher : de quoi préserver le volume chauffé de votre logement.

Cette technique peut s’effectuer grâce à la pose de rouleaux isolants (déposés au-dessus du faux plafond de l'étage inférieur) ou par insufflation (un isolant en vrac est injecté sous pression au niveau du sol).

L’isolation d’une toiture-terrasse

L’isolation d’une toiture-terrasse doit toujours s’effectuer par l’extérieur. Cela permet de limiter les risques de condensation. Différentes techniques peuvent être employées, mais la plus courante est souvent l’isolation inversée : l’isolant sert de support à l'étanchéité.

Quelle que soit la méthode employée, le but visé est toujours le même : réduire les coûts de chauffage et par la même occasion, rendre le logement plus confortable.

🎬 Témoignage : ce client a fait appel à Effy pour l'isolation de ses combles !

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Montants de MPR pour l’isolation de la toiture et des combles en 2025

Le montant de cette aide est forfaitaire : il dépend donc de vos ressources financières, mais également des travaux réalisés.

🔎 À noter : s’ils ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov' par geste, les ménages aux ressources supérieures et l’isolation des combles perdus sont éligibles à MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, dédié à la rénovation d’ampleur.

La prime énergie

La prime énergie peut vous permettre de financer votre projet d’isolation des combles perdus, aménageables ou d’une toiture-terrasse. Accessible à tous (propriétaires, locataires…), pour les résidences principales ou secondaires, ce dispositif nécessite néanmoins :

• un logement achevé depuis plus de 2 ans ;

• l’intervention d’un artisan RGE.

Le montant de cette aide varie en fonction de différents éléments (opération réalisée, surface isolée, localisation de votre logement, niveau de ressources…).

Montants de la Prime Effy pour l’isolation de la toiture ou des combles en 2025

D'autres aides financières à connaître

D’autres dispositifs peuvent vous aider à financer la rénovation énergétique de votre toiture :
 

• la TVA à 5,5 % : une TVA à taux réduit est appliquée par votre artisan RGE, sur le matériel et la main d’œuvre ;
   

• l'éco-prêt à taux zéro : pour financer votre reste à charge, vous pouvez contracter ce prêt sans intérêt (jusqu'à 15 000 € pour une action seule) ;
   

• les aides locales : certaines collectivités territoriales peuvent vous proposer des aides lors de vos travaux d’économies d'énergie ;
   

• le chèque énergie : si vous le recevez chez vous, le chèque énergie peut vous aider à payer vos factures d'énergie, mais aussi à réduire le montant de vos travaux d’isolation thermique.