Les alternatives à l’isolation à 1 euro

Vous avez entendu parler de l’isolation à 1 euro ? Cette offre n’est plus disponible depuis le 30 juin 2021, suite à de nombreuses arnaques perpétrées par des entreprises malveillantes. Découvrez quelles étaient les modalités pour bénéficier de l’isolation à 1 € et quelles sont les alternatives en 2025 pour réaliser vos travaux d’isolation.

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⚠️ Mise à jour : l'isolation à 1€ n'existe plus

Le Gouvernement a mis fin à ce dispositif en 2021 à la suite d'arnaques perpétrées par des entreprises malveillantes. Soyez vigilants et estimez les aides financières auxquelles vous avez droit via notre simulateur gratuit en 2 minutes.

Qui avait droit à l’isolation à 1 € ?

L’isolation à 1 euro s’adressait aux propriétaires d’une maison individuelle, ainsi qu’aux locataires, sous réserve que le propriétaire ait signé une autorisation pour les travaux.

Cette offre à permis de démocratiser l’accès à l’isolation, de sensibiliser les particuliers à l’enjeu de la rénovation énergétique et de réduire la précarité énergétique en France.

Quelles étaient les conditions pour bénéficier d’une isolation à 1 € ?

L’accès à cette offre était soumis à plusieurs conditions, dont :

• le revenu fiscal de référence du foyer et sa composition ;

• la localisation du bien immobilier ;

• la surface des combles perdus à isoler devait être de 20 m² minimum ;

• la surface maximale à isoler devait être de 50 m² (au-delà, un tarif préférentiel était appliqué) ;

• l’isolant utilisé devait avoir une résistance de 7 m².K/W au minimum.

En résumé, l’isolation à 1 euro n’existe plus, mais d’autres aides financières sont disponibles pour réduire votre reste à charge pour vos travaux d’isolation thermique !

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En plus des ressources du ménage, d’autres conditions sont nécessaires pour bénéficier de cette prime de l’Anah en 2025 :

• le logement concerné doit être habité en tant que résidence principale (pendant au moins 8 mois par an) ;
   

• il doit être achevé depuis au moins 15 ans (ou 2 ans en Outre-mer) ;
   

• un audit énergétique doit être réalisé avant la rénovation d’ampleur ;
   

• les travaux doivent être réalisés par un professionnel conventionné RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

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La Prime Énergie (CEE)

Comme l’isolation à 1 euro, la Prime Énergie est une aide du dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE). Elle est versée par les entreprises partenaires et les acteurs de l'énergie en France afin d’inciter les particuliers à réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Grâce à cette aide, les Français, même modestes ou très modestes, peuvent engager des travaux de rénovation énergétique chez eux et participer à la transition énergétique !

Les conditions pour bénéficier de la Prime CEE sont les suivantes :

• faire votre demande avant de signer un devis pour votre projet ;
   

• réaliser des travaux éligibles, dont l’isolation des combles, des murs ou des sols, parmi d'autres ;
   

• le logement concerné doit être construit depuis plus de 2 ans ;
   

• le professionnel choisi doit être certifié RGE ;
   

• le matériel doit respecter les critères de performance technique listés par l'État (comme pour MaPrimeRénov').

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L'éco-PTZ ou le PAR

L'éco-prêt à taux zéro est un prêt sans intérêts financé par les organismes bancaires pour la rénovation énergétique des logements en France. Vous pouvez obtenir entre 15 000 € et 50 000 € (sous conditions), remboursable sous 20 ans.

Le prêt avance rénovation (PAR), ou prêt avance mutation (PAM), est un prêt hypothécaire remboursable in fine, à la vente ou à la succession du bien. Il existe aussi en version zéro. Voici les barèmes du prêt avance rénovation :

La TVA à taux réduit

La TVA à 5,5 % est disponible pour la majorité des gestes de rénovation énergétique, comme :

• l’isolation thermique du logement ;
   

• les équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire (ECS) utilisant une source d'énergie renouvelable ;
   

• la ventilation ;
   

• la régulation du chauffage ;
   

• le confort d'été : protections solaires mobiles et brasseurs d’air plafonniers fixes ;
   

• autres : calorifugeage, appareil d’individuation des frais de chauffage ou d’ECS, entretien et réparation des chaudières THPE (très haute performance énergétique).

Certains travaux sont au taux de TVA intermédiaire à 10 %, comme l’installation de panneaux solaires sur votre toiture.

Les aides locales

Les régions, les départements et les communes distribuent des aides locales pour inciter à la rénovation énergétique !

🔎 À noter : ces aides ne sont pas les mêmes sur le territoire. N’hésitez pas à vous renseigner près de chez vous (mairie, région…) pour connaître les dispositifs existants.

Il est conseillé de commencer par isoler les combles perdus qui représentent jusqu'à 30 % des déperditions thermiques d’une maison, puis de continuer avec l’isolation des murs et, enfin, l’isolation des planchers bas.

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Quel est le prix d’une isolation ?

Le prix de l’isolation dépend de votre projet. Voici des fourchettes de prix :

• pour isoler vos combles perdus, il faut compter entre 20 et 70 €/m² ;
   

• pour isoler vos combles aménagés, comptez entre 50 et 250 €/m² ;
   

• pour isoler vos murs par l’intérieur, comptez entre 40 et 90 € par m² ;
   

• pour isoler vos murs par l’extérieur, comptez entre 120 et 270 € par m² ;
   

• pour isoler vos sols, comptez entre 30 et 90 € / m².

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