Tous les points à considérer dans l’isolation thermique de votre logement

Bien isoler une maison est essentiel pour réduire réellement sa consommation énergétique. Il ne sert à rien de remplacer votre ancien chauffage par un système plus performant si la chaleur s’échappe par les murs ou le toit. Si vous souhaitez faire des économies importantes et améliorer la performance énergétique de votre habitation, la première chose à faire est d’améliorer son isolation thermique.

 

Les avantages d’une bonne isolation thermique sont nombreux :

 

• le logement va bénéficier d’un meilleur confort toute l’année
• il sera mieux isolé sur le plan acoustique
• l’air ambiant sera plus sain car une maison bien isolée élimine les infiltrations et l’humidité, sources de moisissures
• il sera également plus agréable à vivre en été car une bonne isolation évite de recourir à la climatisation

 

Si vous souhaitez voir rapidement vos factures baisser, l’isolation est le premier chantier à mettre en œuvre.

 

Les travaux d’isolation sont rapidement amortis (5 ans en moyenne), si l’on tient compte des nombreuses aides financières possibles crédit d’impôt, subvention de l’Anah, TVA à taux réduit, aides locales et bien sûr Prime Energie. Si vous envisagez de vendre prochainement votre habitation, ne faites pas l’impasse sur les travaux d’isolation. Les logements énergivores ont de plus en plus de mal à trouver preneur. Si vous ne savez pas par où commencer ou si vous souhaitez faire évaluer le niveau de performance de votre habitation, vous pouvez faire procéder à un bilan thermique ou DPE volontaire par un professionnel. Le rapport qui vous sera remis identifiera clairement les points à améliorer et les travaux à entreprendre en priorité. Le DPE volontaire est éligible au crédit d’impôt.

Les murs peuvent représenter de 16 à 26 % des déperditions de chaleur. Plusieurs possibilités existent pour bien les isoler : par l’intérieur, par l’extérieur, par isolation répartie.
Une isolation par l’intérieur consiste le plus souvent à poser un isolant thermique sur une ossature métallique. Cette technique peut également être adaptée à une maison à ossature bois. Il existe une grande variété de matériaux : synthétiques (polystyrène), minéraux (laine de verre ou de roche), végétaux (chanvre, coton, textile, bois) ou animaux (laine de mouton).
L’isolation thermique par l’extérieur s’effectue grâce à la pose d’un bardage qui enveloppe l’habitation d’un manteau isolant sans réduire la surface habitable. Ce procédé est plus coûteux mais donne d’excellents résultats sur l’habitat ancien. Le bardage ventilé est plus durable et plus performant.
L’isolation répartie ne s’applique qu’aux murs porteurs des constructions neuves. Il s’agit d’employer des matériaux offrant d’excellentes propriétés isolantes : briques alvéolées, béton cellulaire, pierre ponce, bottes de paille. Les bénéfices sont multiples : réduction des ponts thermiques, absence d’humidité et de condensation, meilleure inertie thermique.

La toiture est la principale source de déperdition de chaleur. Les pertes peuvent être de 30 % ou même plus. Cela signifie que 30 % de l’énergie consommée s’envole par la toiture et votre argent avec. En été, la chaleur rentre et stagne à l’intérieur de la maison.
L’isolation des combles perdus s’effectue en posant un isolant en plaques, en rouleaux ou en vrac (laine à souffler). Pour isoler des combles aménagés, il faut tenir compte de la structure de la charpente et du climat local. On pourra opter pour une pose monocouche ou une pose bicouche. Les isolants les plus utilisés sont les laines minérales, les isolants synthétiques ou naturels. En complément, une couche d’isolant mince multi réflecteurs pourra être posée.
L’isolation d’un toit terrasse s’effectue par l’extérieur. La couche d’isolant est placée entre la membrane d’étanchéité et le pare-vapeur. Le revêtement de surface peut être constitué de végétaux ou d’un dallage.

Pour une isolation parfaite de la maison, il ne faut pas négliger l’isolation du sol, qui peut représenter jusqu’à 10 % des déperditions. Cette option est particulièrement intéressante dans les maisons qui donnent une impression de froid toute l’année. Une bonne isolation du sol permet d’augmenter la température du plancher de près de 10°, ce qui améliore le confort et réduit les besoins en chauffage. Les procédés d’isolation des planchers diffèrent en fonction du sous-sol existant : cave, vide sanitaire, terre-plein. Si le sous-sol est accessible, on peut l’isoler au moyen d’une ou deux couches de panneaux isolants. S’il n’est pas accessible, on pourra placer l’isolant sous la couche de finition actuelle et la recouvrir d’une nouvelle chape de béton.

Les parois vitrées peuvent représenter 15 % des déperditions. La chaleur s’échappe par les surfaces vitrées mais aussi par les menuiseries. Remplacer des fenêtres anciennes par des fenêtres double vitrage permet de réduire les déperditions de 80 % par rapport à un simple vitrage, voire plus. Le triple vitrage peut être intéressant dans les régions froides ou sur les maisons mal orientées. Si vos menuiseries sont en bon état et que vous souhaitez conserver vos fenêtres actuelles, le survitrage peut vous aider à limiter les déperditions. Plusieurs techniques existent : pose d’un film, survitrage fixe, ouvrant ou démontable, kit de survitrage à poser soi-même. Il faudra également calfeutrer les menuiseries au moyen de mousse de polyuréthane, de filasse végétale ou de joints adhésifs en mousse.